Proč se cena kamnářské práce nedá napsat jedním číslem
Kamna nejsou zboží z regálu. Každé těleso stavíme na míru místnosti, komínu a toho, co má v domě zastat. Dvoje kamna se stejnou výškou a stejnými kachlemi můžou mít úplně jiný vnitřek: jedno s krátkými tahy pro rychlé teplo, druhé s dlouhými pro akumulaci do rána. V ceně se to liší klidně o třetinu.
K tomu se přidávají věci kolem stavby. Do chalupy s úzkým schodištěm nosíme materiál po kbelících, do novostavby ho dovezeme až k místu. Ve starém domě řešíme nosnost trámového stropu, v novém jen přívod vzduchu. Proto pracujeme s orientačním rozpětím, dokud stavbu nevidíme; konkrétní číslo přijde až s písemnou nabídkou.
Co cenu tvoří
U kamnářské stavby rozhoduje na prvním místě velikost tělesa a délka tahového systému, protože z nich vychází spotřeba šamotu a odpracované hodiny. Druhá největší položka je povrch: omítnutý plášť vyjde výrazně levněji než plášť z kachlů vyrobených v barvě na zakázku. Třetí je technika, tedy výměník, regulace hoření nebo teplovzdušné rozvody.
U kominických prací je to jinak. Tam cenu tvoří délka komína, průřez a materiál průduchu, stav zdiva a přístupnost. Vyvložkovat rovný průduch v dobrém stavu je rutina, průduch s ohyby a zbytky staré vložky znamená víc práce. Poslední faktor je dostupnost místa: dojezd, parkování, sklon střechy nebo nutnost lešení se do ceny promítnou vždycky.
- Velikost tělesa a délka tahového systému
- Povrch: omítka, kachle na zakázku, kámen nebo mramor
- Technika: výměník, regulace hoření, teplovzdušné rozvody
- Stav a přístupnost komína, dojezd a možnost zaparkovat u domu
Kolik stojí kominík: revize, vložkování, frézování
Nejčastější dotaz zní, kolik stojí revize komínu. Orientačně začínáme na 1 200 Kč za spalinovou cestu s jedním průduchem, včetně kamerové prohlídky a písemné zprávy. Kontrola a čištění komína vychází levněji, od 800 Kč včetně daně, ale samo o sobě nenahradí ani kontrolu, ani revizi. Když oba úkony spojíte do jedné návštěvy, ušetříte dopravu.
U dotazu, kolik stojí vyvložkování komína, hraje roli délka. Cena začíná na 3 600 Kč za metr a roste s průměrem a materiálem vložky, takže u domu s osmimetrovým komínem vychází celek na desítky tisíc. Frézování komína přichází na řadu tam, kde je průduch úzký, a stojí přibližně 2 000 až 4 500 Kč za metr. Autorizované měření emisí děláme na objednávku a cenu řekneme podle výkonu zdroje.
Kolik stojí kachlová kamna, sporák, pec a krb
Sloupová kachlová pokojová kamna začínají zhruba na 200 000 Kč. S rostoucí hmotou, delšími tahy a kachlemi vyrobenými v barvě na zakázku se dostáváme výš. Kamna s ležením startují přibližně na 350 000 Kč, protože ležení přidává hmotu, tahy i nároky na nosnost podlahy.
Kachlový kuchyňský sporák vychází orientačně od 160 000 Kč, stolové provedení levněji, sporák se svrchnicí dráž, a pokud k němu přidáte teplovodní výměník, cena stoupne ještě o kus. Pec na pizzu začíná zhruba na 80 000 Kč, chlebová pec na 180 000 Kč, protože potřebuje výrazně víc akumulační hmoty. U krbu uvádíme cenu obestavby bez vložky, přibližně od 130 000 Kč, a zděná udírna startuje na 250 000 Kč.
Na zahradě se jednotlivé stavby často spojují do jednoho celku. Velká letní kuchyně s udírnou, velkým krbem, sporákem s kobkou a plotnou, odkládacím pultíkem a chlebovou pecí vyjde přibližně na 870 000 Kč. Menší sestavu poskládáme z týchž dílů, jen v jiném rozsahu; cenu proto vždycky počítáme podle toho, co má stavba obsahovat.
Jak u nás vzniká nabídka
Začíná to telefonem nebo zprávou. Řeknete nám, co potřebujete, kde to je a v jakém stavu je komín. Z toho Vám hned řekneme orientační rozpětí, abyste věděli, jestli má smysl pokračovat. Tuhle část neúčtujeme a nikoho do ničeho netlačíme. Stačí pár vět a fotka; přesnost odhadu roste s tím, kolik toho o stavbě dopředu víme.
Druhý krok je prohlídka na místě: přijedeme, zaměříme prostor, zkontrolujeme komín a podlahu a zeptáme se, jak chcete topit. Třetí krok je písemná nabídka s rozpisem prací, materiálu a dopravy a s termínem, kdy můžeme začít. Až když ji odsouhlasíte, objednáváme materiál a rezervujeme si termín.
Co je v ceně, co ne a kdy platíte
V nabídce najdete materiál, práci, dopravu a odvoz stavebního odpadu z naší činnosti. U kamnářské stavby je v ceně i první zátop a zaškolení, jak s topidlem zacházet, kdy přikládat a jak vybírat popel. Zvlášť naopak zůstávají práce jiných řemesel, krbová vložka podle Vašeho výběru a lešení.
U kominických úkonů platíte po dokončení práce na místě a rovnou dostanete doklad i zprávu. U větších staveb pracujeme se zálohou na materiál, protože šamot, kachle a litinu objednáváme dopředu. Zbytek platíte po předání, tedy až po prvním zátopu, kdy je vidět, že topidlo pracuje, jak má.
- V ceně: materiál, práce, doprava, odvoz odpadu, první zátop a zaškolení
- Zvlášť: krbová vložka a litinové díly podle Vašeho výběru
- Zvlášť: elektrikář, topenář, podlahář a větší bourací práce
- Zvlášť: lešení tam, kde ho práce na střeše vyžaduje
Proč bývá nejlevnější nabídka u kamen nakonec nejdražší
Kamna se dají postavit levněji. Zkrátit tahy, ubrat šamot, nahradit kachle levnějším obkladem, vynechat výpočet a postavit těleso od oka podle jiné realizace. Na první pohled to vypadá stejně a rozdíl v nabídce je klidně třicet tisíc. Rozdíl se ukáže až v provozu, obvykle během první topné sezóny.
Nejčastější následek jsou kamna, která nedrží teplo: krátké tahy pošlou většinu žáru do komína, těleso vychladne za tři hodiny a přikládá se čtyřikrát denně místo dvakrát. Druhý bývají praskliny z chybějící dilatace. Přestavba pak stojí víc než původní rozdíl v ceně, protože rozebrat těleso a postavit ho znovu nikdo neplánoval.
